21estate SHA operates without boundaries - combining real estate development, financial instruments (stocks, funds, commodities), private equity, and startup investments. We pursue exceptional opportunities wherever they arise, from traditional assets to emerging technologies and innovative businesses.
21estate SHA operon pa kufizime - duke kombinuar zhvillimin e pasurive të paluajtshme, instrumenta financiarë (aksione, fonde, mallra), private equity dhe investime në startup. Ne ndjekim mundësi të jashtëzakonshme kudo që ato lindin, nga asetet tradicionale te teknologjitë emergjente dhe bizneset inovative.
Founded as a joint stock company (SHA) with an unrestricted investment mandate, 21estate operates without the limitations of traditional funds. We invest across all asset classes - real estate, stocks, commodities, startups, private equity - anywhere we identify exceptional value.
Themeluar si shoqëri aksionare (SHA) me një mandat investimi të pakufizuar, 21estate operon pa kufizimet e fondeve tradicionale. Ne investojmë nëpër të gjitha klasat e aseteve - pasuri të paluajtshme, aksione, mallra, startups, private equity - kudo që identifikojmë vlerë të jashtëzakonshme.
Our founding team brings over 15 years of combined experience in real estate development, financial markets, and strategic business growth. We leverage cutting-edge market analysis, proven investment strategies, and strong industry networks to create exceptional value for our shareholders.
Ekipi ynë themelues sjell mbi 15 vjet përvojë të kombinuar në zhvillimin e pasurive të paluajtshme, tregjet financiare dhe rritjen strategjike të biznesit. Ne përdorim analiza të avancuara të tregut, strategji të provuara investimi dhe rrjete të forta të industrisë për të krijuar vlerë të jashtëzakonshme për aksionerët tanë.
Our unrestricted approach delivers exceptional results across all asset classes. We've successfully executed real estate developments, generated consistent returns from financial markets, achieved remarkable exits from startup investments, and participated in strategic private equity opportunities.
Qasja jonë e pakufizuar jep rezultate të jashtëzakonshme në të gjitha klasat e aseteve. Kemi realizuar me sukses zhvillime në pasuri të paluajtshme, gjeneruar kthime konsistente nga tregjet financiare, arritur dalje të shkëlqyera nga investimet në startup dhe marrë pjesë në mundësi strategjike private equity.
As a SHA (Joint Stock Company), we operate with enhanced transparency and corporate governance. Our shareholders benefit from quarterly performance reports, annual general meetings, and direct access to management for strategic discussions and decision-making processes.
Si SHA (Shoqëri Aksionare), ne operojmë me transparencë të përmirësuar dhe qeverisje korporative. Aksionerët tanë përfitojnë nga raportet tremujore të performancës, mbledhjet e përgjithshme vjetore dhe akses i drejtpërdrejtë te menaxhimi për diskutime strategjike dhe procese vendimmarrje.
Our opportunistic investment philosophy allocates capital across four strategic pillars: Real Estate, Financial Markets, Private Equity & Startups, and Tactical Opportunities. We're not confined to traditional asset classes - if an opportunity meets our return criteria and risk parameters, we pursue it. This unrestricted approach has enabled us to capture exceptional returns across all market conditions.
Filozofia jonë oportuniste e investimit shpërndan kapitalin nëpër katër shtylla strategjike: Pasuri të Paluajtshme, Tregje Financiare, Private Equity & Startups, dhe Mundësi Taktike. Ne nuk jemi të kufizuar në klasat tradicionale të aseteve - nëse një mundësi plotëson kriteret tona të kthimit dhe parametrat e rrezikut, ne e ndjekim atë. Kjo qasje e pakufizuar na ka mundësuar të kapim kthime të jashtëzakonshme në të gjitha kushtet e tregut.
We identify properties which have an attractive cost basis, renovate them if needed to increase their market value and sell them for profit to achieve a target gain. We also participate in new construction projects buying off-plan.
Ne identifikojmë prona me bazë kostoje tërheqëse, i rinovojmë nëse është e nevojshme për të rritur vlerën e tyre të tregut dhe i shesim për fitim ndërsa arrijmë një fitim të synuar. Ne gjithashtu marrim pjesë në projekte të reja ndërtimi duke blerë me para-plan.
While we loook for interesting deals, we also have as a target to increase our inventory of rental properties to generate consistent cash flow and while appreciating in value. We handle everything from tenant selection to maintenance, ensuring hassle-free passive income.
Ndërsa kërkojmë për marrëveshje interesante, ne gjithashtu kemi si objektiv të rrisim inventarin tonë të pronave me qira për të gjeneruar flukse të qëndrueshme parash dhe ndërkohë të vlerësojmë vlerën. Ne menaxhojmë gjithçka nga përzgjedhja e qiramarrësve deri te mirëmbajtja, duke siguruar të ardhura pasive pa telashe.
Our financial instruments strategy targets high-growth opportunities across global markets: blue-chip stocks for stability, growth stocks for capital appreciation, diversified mutual funds and ETFs for broad market exposure, and strategic commodity positions (gold, silver, oil) as inflation hedges. We actively rebalance based on market cycles to optimize returns.
Strategjia jonë e instrumenteve financiare synon mundësi me rritje të lartë nëpër tregjet globale: aksione blue-chip për stabilitet, aksione rritjeje për vlerësim kapitali, fonde të përbashkëta dhe ETF të diversifikuara për ekspozim të gjerë në treg, dhe pozicione strategjike në mallra (ar, argjend, naftë) si mbrojtje nga inflacioni. Ne ribalancojmë aktivisht bazuar në ciklet e tregut për të optimizuar kthimet.
Our sophisticated approach to financial markets complements our real estate portfolio, providing liquidity, growth potential, and cycle-specific opportunities that traditional real estate alone cannot capture.
Qasja jonë e sofistikuar ndaj tregjeve financiare plotëson portofolin tonë të pasurive të paluajtshme, duke ofruar likuiditet, potencial rritjeje dhe mundësi specifike të cikleve që pasuritë e paluajtshme tradicionale nuk mund t'i kapin vetëm.
We invest in a diversified mix of dividend-paying blue-chip stocks (Coca-Cola, Microsoft, JPMorgan) for steady income, high-growth technology stocks for capital appreciation, and emerging market opportunities. Our equity selection focuses on companies with strong fundamentals, competitive moats, and consistent earnings growth.
Ne investojmë në një përzierje të diversifikuar të aksioneve blue-chip që paguajnë dividentë (Coca-Cola, Microsoft, JPMorgan) për të ardhura të qëndrueshme, aksione teknologjike me rritje të lartë për vlerësim kapitali, dhe mundësi në tregje emergjente. Zgjedhja jonë e aksioneve fokusohet në kompani me baza të forta, avantazhe konkurruese dhe rritje të qëndrueshme të fitimeve.
Diversified exposure through S&P 500 ETFs, sector-specific funds (technology, healthcare, renewable energy), international market ETFs for geographic diversification, and bond funds for stability. This provides instant diversification and professional management while maintaining liquidity.
Ekspozim i diversifikuar përmes ETF-ve S&P 500, fondeve specifike të sektorëve (teknologji, kujdes shëndetësor, energji e rinovueshme), ETF-ve të tregjeve ndërkombëtare për diversifikim gjeografik, dhe fonde obligacionesh për stabilitet. Kjo ofron diversifikim të menjëhershëm dhe menaxhim profesional duke ruajtur likuiditetin.
Strategic positions in gold and silver as portfolio insurance against currency devaluation, oil and energy commodities to capture economic cycles, agricultural commodities for inflation protection. We use both physical holdings and commodity ETFs for optimal exposure and liquidity.
Pozicione strategjike në ar dhe argjend si sigurim portofoli kundër zhvlerësimit të monedhës, mallra të naftës dhe energjisë për të kapur ciklet ekonomike, mallra bujqësore për mbrojtje nga inflacioni. Ne përdorim si mbajtje fizike ashtu edhe ETF të mallrave për ekspozim dhe likuiditet optimal.
Our investment committee continuously monitors global economic indicators, adjusting our portfolio allocation between real estate and financial instruments based on market conditions. During real estate downturns, we increase financial market exposure; during stock market corrections, we acquire undervalued properties. This counter-cyclical approach ensures we capture value across all market cycles.
Komiteti ynë i investimeve monitoron vazhdimisht treguesit ekonomikë globalë, duke rregulluar shpërndarjen e portofolit tonë midis pasurive të paluajtshme dhe instrumenteve financiare bazuar në kushtet e tregut. Gjatë rënieve të pasurive të paluajtshme, ne rrisim ekspozimin në tregjet financiare; gjatë korrektimeve të tregut të aksioneve, ne blejmë prona të nënvlerësuara. Kjo qasje kundër-ciklike siguron që ne të kapim vlerë nëpër të gjitha ciklet e tregut.
Beyond traditional markets, we actively seek high-potential private companies and innovative startups. Our venture approach focuses on disruptive technologies, scalable business models, and exceptional founding teams that can deliver 10x returns.
Përtej tregjeve tradicionale, ne kërkojmë aktivisht kompani private me potencial të lartë dhe startups inovative. Qasja jonë e venture fokusohet në teknologji disruptive, modele biznesi të shkallëzueshme dhe ekipe themeluese të jashtëzakonshme që mund të japin kthime 10x.
We invest in pre-seed and seed stage companies across fintech, proptech, AI/ML, renewable energy, and e-commerce. We provide not just capital but also mentorship, network access, and strategic guidance to accelerate growth.
Ne investojmë në kompani në fazë pre-seed dhe seed nëpër fintech, proptech, AI/ML, energji të rinovueshme dhe e-commerce. Ne ofrojmë jo vetëm kapital por edhe mentoring, akses në rrjet dhe udhëzime strategjike për të përshpejtuar rritjen.
For established private companies with proven business models, we provide growth capital to accelerate expansion. We target companies with strong unit economics, clear path to profitability, and potential for international expansion, particularly in the Balkans and European markets.
Për kompani private të konsoliduara me modele biznesi të provuara, ne ofrojmë kapital rritjeje për të përshpejtuar zgjerimin. Ne targetojmë kompani me ekonomi të fortë unitare, rrugë të qartë drejt profitabilitetit dhe potencial për zgjerim ndërkombëtar, veçanërisht në Ballkan dhe tregjet evropiane.
We maintain dry powder for exceptional opportunities: distressed assets, management buyouts, spin-offs, or unique investment propositions that don't fit traditional categories. Our flexibility and quick decision-making allow us to capture value where others cannot.
Ne mbajmë rezerva për mundësi të jashtëzakonshme: asete në vështirësi, blerje nga menaxhmenti, ndarje kompanish, ose propozime unike investimi që nuk përshtaten në kategori tradicionale. Fleksibiliteti ynë dhe vendimmarrja e shpejtë na lejojnë të kapim vlerë atje ku të tjerët nuk munden.
No Boundaries Philosophy: While traditional funds are restricted by mandate, we can invest in any opportunity that meets our return threshold. Whether it's a tech startup in Tirana, a renewable energy project in Kosovo, or a e-commerce platform targeting the diaspora - if the numbers work, we're interested. This flexibility has led us to investments returning 50x+ on capital deployed.
Filozofia Pa Kufij: Ndërsa fondet tradicionale janë të kufizuara nga mandati, ne mund të investojmë në çdo mundësi që plotëson pragun tonë të kthimit. Qoftë një startup teknologjik në Tiranë, një projekt energjie të rinovueshme në Kosovë, ose një platformë e-commerce që targeton diasporën - nëse numrat funksionojnë, ne jemi të interesuar. Ky fleksibilitet na ka çuar në investime që kthejnë 50x+ mbi kapitalin e vendosur.
Explore Investment Opportunities Eksploroni Mundësitë e InvestimitExplore opportunities to grow with 21estate SHA through strategic partnerships and value-creation initiatives.
Eksploroni mundësitë për të rritur me 21estate SHA përmes partneriteteve strategjike dhe nismorive të krijimit të vlerës.
Long-term value creation through disciplined investment approach and market expertise.
Krijim vlere afatgjatë përmes qasjes së disiplinuar të investimit dhe ekspertizës së tregut.
Receive regular updates on how we invest the money. Property acquisitions, renovations, financial assets and see our portfolio performance.
Merrni përditësime të rregullta për mënyrën se si i investojmë paratë. Blerjet e pronave, rinovimet, asetet financiare dhe shihni performancën e portofolit tonë.
For qualified parties interested in becoming shareholders, we may consider equity participation opportunities based on strategic fit and company growth needs.
Për palët e kualifikuara të interesuara për të u bërë aksionerë, ne mund të konsiderojmë mundësitë e pjesëmarrjes në kapital bazuar në përshtatshmerinë strategjike dhe nevojat e rritjes së kompanisë.
We explore potential collaboration opportunities based on mutual interests, strategic alignment, and long-term value creation potential.
Ne eksplorojmë mundësitë potenciale të bashkëpunimit bazuar në interesat e përbashkëta, drejtimin strategjik dhe potencialin e krijimit të vlerës afatgjatë.
Our business model is built on tangible real estate assets, diversified portfolios, and transparent operations that provide security and growth potential.
Modeli ynë i biznesit është ndërtuar mbi asete të prekshme të pasurive të paluajtshme, portofole të diversifikuara dhe operacione transparente që sigurojnë siguri dhe potencial rritjeje.
Regular updates on company performance, strategic initiatives, and market developments to keep all stakeholders informed.
Përditësime të rregullta mbi performancën e kompanisë, nismorit e strategjike dhe zhvillimet e tregut për të mbajtur të informuar të gjithë palët e interesuara.
Join forces with 21estate through our co-investment model where we combine our dual expertise in real estate and financial markets with strategic capital deployment for superior risk-adjusted returns.
Bashkohuni me 21estate përmes modelit tonë të bashkë-investimit ku ne kombinojmë ekspertizën tonë të dyfishtë në pasuri të paluajtshme dhe tregje financiare me vendosje strategjike të kapitalit për kthime superiore të rregulluara ndaj rrezikut.
You/We contribute a percentage of the investment capital for a specific real estate project.
Partnerët kontribuojnë një përqindje të kapitalit të investimit për një projekt specifik të pasurive të paluajtshme.
In case you provide capital, our team takes care of property acquisition, renovation, management and sale.
Kur partneri siguron kapitalin, ekipi ynë kujdeset për blerjen e pronës, rinovimin, menaxhimin dhe shitjen.
In case you provide capital, upon sale, you receive profit proportional to your investment minus our service fee.
Kur partneri siguron kapitalin, pas shitjes, ai merr fitim proporcional me investimin e tij minus tarifën tonë të shërbimit.
We charge a percentage of your profit as our service fee.
Ne ngarkojmë nje perqindje të fitimit tuaj si tarifën tonë të shërbimit.
Interested in learning more about 21estate SHA? Get in touch with our team to explore potential collaboration opportunities and understand our business approach.
Të interesuar për të mësuar më shumë për 21estate SHA? Kontaktoni ekipin tonë për të eksploruar mundësitë potenciale të bashkëpunimit dhe për të kuptuar qasjen tonë të biznesit.
Rr.Pjetër Bogdani, Nd.10, Hyrja 5, K.7, Ap.29, 1019, Tirane
Monday-Friday: 9am - 5pm
Our network is part of our success and we believe our interests are alighed. For special deals we recognise an extra bonus. When contacting us about deals, please include:
Rrjeti jone eshte pjese e suksesit tone dhe besojmë se interesat tona janë në të njëjtin drejtim. Për okazione speciale të tregut agjentët shperblehen me extra bonus. Kur na kontaktoni për mundësi, ju lutemi përfshini:
When contacting us about potential collaboration, please include:
Kur na kontaktoni për bashkëpunim potencial, ju lutemi përfshini:
We look forward to exploring how we can create mutual value through strategic collaboration.
Presim me padurim të eksplorojmë se si mund të krijojmë vlerë të ndërsjellur përmes bashkëpunimit strategjik.
21estate SHA is a joint stock company operating in full compliance with Albanian corporate law. As a SHA, we maintain proper corporate governance, transparent operations, and regular shareholder communications in accordance with legal requirements for joint stock companies.
21estate SHA është një shoqëri aksionare që operon në përputhje të plotë me ligjin korporate shqiptar. Si SHA, ne mbajmë qeverisje korporative të përshtatshme, operacione transparente dhe komunikime të rregullta me aksionerë në përputhje me kërkesat ligjore për shoqëritë aksionare.
Information provided on this website is for informational purposes only and does not constitute a public offering of securities or solicitation for investment from the general public. We operate as a private joint stock company and any discussions regarding potential partnerships or shareholder opportunities are conducted on a private, invitation-only basis with qualified parties who meet our specific criteria. All business relationships are established through proper legal documentation and in compliance with applicable regulations.
Informacioni i dhënë në këtë faqe interneti është vetëm për qëllime informuese dhe nuk përbën ofertë publike të letrave me vlerë ose kërkesë për investim nga publiku i gjerë. Ne operojmë si shoqëri aksionare private dhe çdo diskutim për partneritete potenciale ose mundësi aksionerësh zhvillohet në bazë private, vetëm me ftesë, me palë të kualifikuara që plotësojnë kriteret tona specifike. Të gjitha marrëdhëniet e biznesit vendosen përmes dokumentacionit të përshtatshëm ligjor dhe në përputhje me rregulloret e zbatueshme.